辦公室裝修竣工驗收流程 辦公室裝修驗收步驟

辦公室裝修項目竣工自驗：承包人首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)補救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

(1)辦公室裝修項目竣工自驗

1)承包人首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)補救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

2)自驗的標準應與正式驗收一樣，主要依據是:國家(或者地方政府主管部門(mén))規定的竣工標準，工程完成情況是否符合施工圖紙要求;工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規定的標準和要求;工程是否達到合同約定的要求和標準等。

3)參加自驗的人員，應由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預算等有關(guān)人員共同參加。

4)自驗的方式，應分層、分段、分房間地由上述人員按照自己主管的范圍根據施工圖和工藝流程逐一進(jìn)行檢查，找出問(wèn)題，及時(shí)處理和返修。

在檢查中要做好記錄，并指定專(zhuān)人負責，定期修理完畢，如發(fā)現較重大的工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是設計原因或施工原因，均需在初驗會(huì )議上研究并提出處理方案。

5)復驗。在基層施工單位自我檢查的基礎上，并將查出的問(wèn)題全部修補完畢以后，進(jìn)行復驗，解決全部遺留問(wèn)題，為正式驗收做好充分的準備。

6)監理單位從工作需要出發(fā)組織竣工初步驗收是必要的，因此初驗可以視為竣工驗收的步驟。

(2)辦公室裝修項目正式驗收

1)施工單位應于正式竣工驗收之日的前10d，向建設單位發(fā)送《竣工驗收通知書(shū)》。

2)施工單位向建設單位遞交竣工資料。

3)建設單位組織監理單位、設計單位、施工單位以及其他相關(guān)單位對建筑裝飾工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收。具體可按以下步驟進(jìn)行:集中會(huì )議，介紹工程概況及裝飾施工的有關(guān)情況;分組分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行檢查;再集中分組匯報檢查情況;提出驗收意見(jiàn)，評定質(zhì)量等級，明確具體交接時(shí)間、交接人員。

4)簽發(fā)《竣工驗收證明書(shū)》并辦理工程移交。在建設單位驗收完畢并確認工程符合標準和合同條款規定要求以后;即應向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書(shū)》。建設單位、設計單位、監理單位、施工單位、質(zhì)量監督站及其他有關(guān)單位在《竣工驗收證明書(shū)》上簽字。

5)施工單位與建設單位簽好交接驗收證明.書(shū)，并根據承包合同的規定辦理結算手續，除合同注明的由承包人承擔的保修工作外，雙方的經(jīng)濟、法律責任即可解除。

6)在交工過(guò)程中發(fā)現需返修或補做的項目，可在交工驗收證明書(shū)或其附件上注明竣工期限。

7)進(jìn)行工程質(zhì)量評定。

8)辦理辦公室裝修工程檔案資料移交。

9)辦理辦公室裝修工程移交手續。

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